ファイナンシャルプランナーの不動産屋 NOBLE企画です。
「URであーる」という宣伝を見たことがある方はいらっしゃいますか？URの賃貸住宅の宣伝なんですが、先日、このUR賃貸住宅の資料が弊社あてに届いていました。
URの賃貸住宅というのは、都市再生機構（UR都市機構）という独立行政法人が管理している公的な賃貸住宅のことです。届いた資料の中身は「宅建業者もURのお部屋のあっせんができます（だから紹介してね）」という案内でした。
正直、これは知らなかったです！URは専用の窓口からしか、申し込みができないと思っていました。街の不動産屋さんでもURを紹介してもらえると、お部屋探しをしている人にとっては選択肢の幅が広がっていいですよね。
URは礼金、仲介手数料、更新料、保証人なしというのがウリで、初期費用が安いのがメリットです。あとポイント好きには見逃せない、家賃でPontaポイントが貯まるそうです。ただし、収入の要件が家賃の４倍と少し厳しい感じもします。収入が基準に満たない場合は、家賃の前払い制度などもあるので、貯金はあるけど保証人がいない人などには良いかも知れません。（UR賃貸住宅の詳細はこちらからどうぞ）
とはいえ、民間の賃貸でも、礼金なしや仲介手数料なしの物件もありますし、更新料は大阪ではかからないのが一般的です。やっぱり色々と見比べて検討するのが良さそうですね。
URって古い団地のイメージだったのですが、最近では無印良品とコラボしたお洒落な部屋なんかもあるそうで、そこに住んでいる若いご夫婦のお話を聞いて驚きました。調べてみるとIKEAとのコラボなんかもあるみたいです。URさんも色々と工夫されているのですね。
そんなわけで、弊社でも紹介できるのかなと思って資料請求しようとしたのですが、「宅地建物取引業の免許登録後1年を経過していること」という条件がありました。残念！来年以降、URの賃貸住宅をご希望の方がいらっしゃったら、ぜひお問い合わせくださいね（笑）
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