ファイナンシャルプランナーの不動産屋 NOBLE企画です。
今日は、賃貸予定の戸建へ現地確認に行ってきました。
既に、申込はいただいているので、後は問題なく契約になることを願っているところです。
戸建の賃貸は、大阪市内では数が少ないということもあり、割とすぐに決まります。今回も募集を始めて1ヶ月以内に決まっており、その後も問い合わせが、かなりありました。家賃設定さえ間違えなければ、客付に苦労することはなさそうです。
実は、1箇所、目隠しでカーテンを付けようと思って準備していたのですが、それを設置する間もなく申込が入ってしまいました。ですので、用意したカーテンをどうしようかと思っていたのですが、手元にあっても仕方がないので、今日は、ついでに設置してきました。
古い物件でしたが、水回りの設備が割と使えたので助かりました。室内は天井、壁、床、全て貼り替えています。給湯器とコンロは使えなかったので、こちらは新品に入れ替えました。玄関まわりを中心に、一部塗装もお願いしました。塗装をすると、見た目がパリッとしますね。特に、外観のイメージは大きく変わります。
後は、鍵交換です。自分で鍵交換のできる大家さんもいらっしゃいますが、うらやましい限りです。鍵交換に限らず、リフォームを自分でされる方は尊敬します！私はビックリするほど不器用で、たぶんDIYとかも向いていないので、素直にリフォーム業者さんにお任せです。
そういえば、今回、リフォーム業者さんに、コンセントプレートの交換の方法を教えてもらいました！自分で簡単にできるそうです。種類が2種類あるので、購入する時に、それだけ間違えないようにとのことでした。今度、事務所でチャレンジしようと思っています。
この物件の契約が正式に決まれば、私もめでたく大家さんデビューです！
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