ファイナンシャルプランナーの不動産屋 NOBLE企画です。
テナント募集していた店舗の契約が決まりました！開業して初めてのお仕事です。
約５坪強のコンパクトな店舗ですが、国道沿いの角地で視認性があり、駅からも近いので、悪くない立地だと思います。こんな時期ですが、募集を始めて意外とすぐに決まり、一安心です。長くご入居いただけることを願っています。
家賃保証会社と火災保険
さて、今回のような賃貸の契約では、家賃保証会社と火災保険の契約も合わせて行います。
家賃保証会社は、借主が家賃を滞納した場合や夜逃げされた場合などの保証を行ってくれます。以前は、お部屋を借りる時には連帯保証人が必要でしたが、最近は保証会社に加入すれば、連帯保証人はいなくても大丈夫というケースも増えてきました。連帯保証人が必要な場合でも、極度額（保証の上限）を決めないと無効となります。連帯保証人の立場からすると、上限が決められていると安心ですね。
火災保険は、火事の場合はもちろんのこと、水災や風災、盗難なども契約によっては保証されるんですよ。また、ご自身の家財への備えだけでなく、オーナーへの賠償も重要ですね。一度、ご自分の加入している火災保険もチェックしてみてくださいね。
他にも、お部屋を借りる時には色々な費用を払うと思いますが、明細書を確認して、何の費用かきちんと理解されていますか？
例えば、仲介手数料は不動産会社によって違うことをご存知でしょうか？同じ物件なら、仲介手数料は安い方がいいですよね。最近は仲介手数料が無料をうたう会社も増えてきましたが、そのカラクリについては・・・また別の記事にしたいと思います。
弊社も賃貸の仲介手数料は、無料〜最大で家賃の半月分です！費用のことで、何かご質問があれば、LINEでお気軽にお問合せくださいね。
何はともあれ、記念すべき初契約！嬉しいです！
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