ファイナンシャルプランナーの不動産屋 NOBLE企画です。
前回の続き、賃貸の仲介手数料のお話です。
なぜ、仲介手数料ゼロの不動産屋があるのか、経営は成り立っているのか、ということですが、結論を先にお伝えします。借主様からの仲介手数料がゼロでも、オーナー様から手数料がいただける物件を紹介しているから大丈夫なんです。
この場合、1つだけご注意いただきたいのは、仲介手数料がゼロとうたっている不動産会社は、オーナー様から手数料が出ない物件は、紹介していただけない可能性があることです。そして、その紹介してもらえない物件の中に、自分の希望の条件にぴったりと当てはまる物件があったら・・・残念ですね。
これは大きなポイントだと思います。もちろん、同じ物件を借りるのなら手数料は安い方がいいですし、無駄なお金を払う必要もないと思います。けれど、住まいは生活の基本となるものですから、仲介手数料だけにこだわることもナンセンスです。必要なお金は支払って、気に入った住まいを手に入れましょう！
弊社の場合、オーナー様から手数料がいただける物件の場合は、借主様からは手数料はいただきません。オーナー様から手数料がいただけない物件の場合は、借主様から賃料の半月分を頂戴いたします。
この手数料は業界最低水準だと思います。どちらにしても、先にきちんとご説明しますのでご安心くださいね。
弊社のデメリットも、お伝えします。ご案内の際の車での送迎サービスはありません。現地集合、現地解散でお願いします。また、事務所が4階で階段です。ごめんなさい！
ということで、大阪でおトクなお部屋の探し方をまとめます。
①気になる物件をネットで調べる。
②弊社にその物件の情報（URL）をお送りいただく。
※LINEでお送りいただいてOKです。ご来店いただく必要もありませんし、個人情報もこの段階では不要です。
③弊社でご紹介可能かどうかお調べし、諸費用と合わせてお答えさせていただきます。
ちなみに、購入の場合も同じ流れでご対応可能です。
皆さまからのお問合せ、お待ちしております！
マンション購入から賃貸のちょっとした疑問や質問から、住まいにかかるお金のご相談やライフプラン診断、具体的な住まいのご提案まで、お気軽にこちらからお問合せください。
