ファイナンシャルプランナーの不動産屋 NOBLE企画です。
最近、嬉しいことに、少しずつ不動産のご相談をいただくようになりました！
「不動産のことを相談できるFPを探していた」とおっしゃっていただくことが多く「開業して良かった！」と本当に思います。
昨日、お越しいただいた方は、FP協会のCFP®認定者検索システムから、弊社を探していただいたそうです。こちらでは、FPを探す際に専門分野を「ライフプラン」「老後・年金」「資産運用・投資」「不動産・住宅ローン」「保険」「税制・相続・贈与」の6つの中から選べます。
私は「ライフプラン」と「不動産・住宅ローン」で登録しているのですが、多くのFPの方は４〜６分野（！）ほど登録している人が多くて、とても驚きました。もちろん、FPはお金に関して幅広い知識を持っています。私も一通りの勉強はしましたし、今でももちろん情報収集を欠かさず、日々アップデートするよう努めています。
けれど、私個人的な考えですが、相談される方は、何か具体的な問題や悩みをお持ちで、それを解決したいから、FPに相談されると思うのです。例えば、相続であったり、老後のことであったり。それなのに「どんな問題でも対応できます！」って言われると、相談者の方が誰に相談したらいいのか、判断に困るのではないかしら？と思ったりします。
私なら、もしも保険の相談がメインだったら、もっと詳しい方に相談してくださいと言ってしまうと思います（笑）けれど、不動産のことは私に相談してくださいね、と言います。
不動産に関しては、現役の不動産屋として実務をしているので、単なる知識だけではない、具体的な提案ができることが強みです。例えば、大阪のマンションなら、マンション名や価格を聞けば、どれくらいの築年数とグレードで、月々の返済がいくらくらいになるか、同価格帯の賃貸ならどれくらいのグレードかといったことは、なんとなく分かるし、資料もすぐにお出しできて、実際にご案内することも可能です。
先日ご相談いただいた別の方には「不動産×FP」って面白いとおっしゃっていただきました。それは裏返すと、「FPの視点を持って不動産のアドバイスを行う」ということが、まだまだ一般的ではないということだと感じました。その分、隠れたニーズはあるのではないかとこっそり考えています。
「私にできること」「私にしかできないこと」をこれからも考えてやっていきます。
マンション購入から賃貸のちょっとした疑問や質問から、住まいにかかるお金のご相談やライフプラン診断、具体的な住まいのご提案まで、お気軽にこちらからお問合せください。
