ファイナンシャルプランナーの不動産屋 NOBLE企画です。
マンションに住んでいると、よく不動産のチラシがポストに投函されますよね。特に分譲マンションには「あなたのお部屋を売ってください」「このマンションを探しているお客様がいます」などの売却物件を募集するチラシが多いです。
中には、お部屋を探しているというお客さんの具体的な予算が書いてあることもあり「本当にその値段で買ってくれるの？」と思ったことはありませんか。
あくまで私の経験からですが、そのチラシの内容は、半分は本当で半分は嘘だと思います。本当にその予算で探しているお客さんがいる場合もあると思いますが、大半は不動産屋が売却物件を預かりたくて、売りたい人を探しているだけの可能性が高いと思います。（厳密にいうと価格が安ければ買う業者はいるので、嘘でもないかなとも思います。）
不動産屋の仲介には、売主側の仲介、買主側の仲介、もしくはその両方の立場がありますが、みんな売主側の仲介になりたいというのが本音です。もっというと専属専任媒介が欲しいと思っています。そのために、少しでも売却する可能性のあるお客さんを、日々探しているのです。。
母にもこの話は何度もしているのですが、あまり理解していないようで「うちのマンション、売ってくださいっていうチラシがたくさん入るねん。人気あるんやなー」とか言っています（笑）
マンションによっては、チラシ投函が不可のところも増えてきました。また、これだけネットが普及しているので、チラシの効果もどのくらいあるのか分かりませんね。個人的に不動産のチラシを見るのは好きなんですが。
そういえば、最近私が見た不動産チラシの中で1番ビックリしたのは、新築マンションのチラシだったのですが、3,000万円以上するマンションなのに「頭金は8万円からOK！」と書いてあったことです。いやいや賃貸じゃないんやから・・・ミスプリ？本当なのでしょうか？
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